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운전면허증 발급하는데 몇백만원…이 나라도 만만찮네


생닭 한 마리(1kg) 에 1만원, 샴푸 한 통 (400mL)에 1만원, 계란 6알에 8800원…. 아랍에미리트(UAE)의 두바이 도심 내 대형 마트 웨이트 로스에서 판매하는 생필품 가격이다. 고(高)물가에 생계 위기를 겪는 영국 런던보다 높은 수준이다. 러시아 올리가르히(신흥재 벌), 암호화폐 관련 고액 자산가 등 슈퍼리치가 두바이 에 몰리면서 빚어진 현상이라는 분석이 나온다.

2일(현지시간) 블룸버그는 두바이 물가 상승률이 가 파르게 치솟고 있다고 보도했다. 뉴욕, 런던 등 세계 주 요 도시의 물가상승률을 밑돌지만, 부동산 재계약 거 래액이 반영되지 않아 실제로는 더 높을 수 있다는 관 측이다.

부동산 컨설팅업체 CBRE 그룹에 따르면 두바이 도심 내 단독 주택 평균 임차료는 올해 들어 26% 치솟았 다. 두바이 아파트 연간 임차료는 평균 10만 디르함( 약 3578만원)을 기록했다. 2개월간 28% 상승한 수치 다. 고액 자산가가 밀집한 팜 주메이라 빌라의 경우 전 년 대비 71% 상승했다.

두바이의 지난 2월 전년 대비 소비자물가상승률은 5% 대를 기록했다. 미국(6%), 영국(10.4%)에 비해 낮은 수준이다. 하지만 두바이의 경우 물가상승률을 계산할 때 부동산 재계약 거래를 집계하지 않는다.

아부다비 상업은행의 모니카 밸릭 수석 이코노미스트 는 "부동산 시장 추이가 인플레이션에 반영되면 실제 물가상승률은 더 높을 수 있다"고 했다.

물가가 치솟은 배경엔 슈퍼리치의 이주 행렬이 있다. 블룸버그에 따르면 서방의 제재를 피하려는 러시아 올 리가르히, 암호화폐 관련 고액 자산가, 중국에서 이주 한 억만장자 등이 두바이로 몰렸다. 두바이 거주민이 받는 면세 혜택 때문이다. 300만명인 두바이 거주자의 90%가 외국인이다.

두바이의 헤드헌팅업체 최고경영자(CEO)인 메틴 미 첼은 "두바이의 본질이 변하고 있다"며 "역동성은 늘었 지만 부유한 사람만 쏠리는 '제2의 모나코'가 되고 있 다"고 설명했다. 유럽의 모나코는 상속·증여세가 없다.

고액 자산가들이 투자이민을 가는 대표적인 국가다.

경제 상황이 악화할 수 있다는 우려가 나온다. 청소, 가 정부 등 저소득층이 물가 상승세를 감당할 수 없다는 분석이다. 블룸버그에 따르면 두바이 저소득 직종의 지 난해 임금 상승률은 물가상승률보다 낮았다.

UAE에는 세금이 없지만, 각종 수수료가 생계비 부담 을 늘린다. 운전면허증을 발급하는 데에 수 백만원이 든다. 전기 요금에는 '주택 요금'이란 별도 항목이 포 함되고, 공공시설을 사용할 때도 '지식','혁신' 수수료 를 뗀다.

외국인이 몰리자 교육비도 크게 뛰고 있다. 제임스 뮬 란 교육 자문가는 "두바이의 사립학교 등록금 평균값 은 연 1만달러에 육박한다"며 "자녀가 크게 되면 두바 이를 탈출하는 가정이 늘고 있는 이유다"라고 설명했다. [한국경제]

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